8 967 103 05 22
Обо мне Варианты анализа Примеры Контакты Отчет
Обо мне Варианты анализа Примеры Контакты Отчет
8 967 103 05 22
Обо мне Варианты анализа Примеры Контакты Отчет

Подбор квартир в Москве для инвестирования

Обо мне
Меня зовут Харлин Илья, я инвестор на рынке новостроек Москвы и Московской области.
Что я ищу?
Квартиры в новостройках с большим инвестиционным потенциалом для перепродажи или аренды.
Каким образом?
Постоянный анализ рынка, конкретных локаций, проектов. Отслеживание движения рынка, стартов и динамики продаж, темпов строительства и роста цен в ЖК.
лупа
Почему это работает?
Анализ рынка и возможностей которые он создает, перспектив развития локаций, цен и квартирографии, поведения девелоперов и понимание экономической ситуации дают возможность делать правильный выбор.
портфель
Кому это интересно?
Тем кто хочет совершить лучшую сделку при покупке квартиры в новом доме, которая будет приносить больший доход от сдачи в аренду, вырастет в цене сильнее и быстрее других.
отель
Причины верить
Работаю только с рынком новостроек, внимательно наблюдаю за рынком и проектами, ищу недооцененные объекты и локации. Постоянное исследование рынка позволяет видеть возможности.
Как я работаю?

Мы созваниваемся и вы рассказываете о своих целях и возможностях. Если на рынке существуют варианты под ваши условия, я готовлю для вас аналитику с конкретными квартирами и рекомендациями. Вы можете выбрать один из трех вариантов анализа.

Пример отчета можно скачать здесь.
Предоплата 100%

Харлин Илья
Варианты анализа
Первый вариант
3 варианта доступных к покупке сейчас, в ваш бюджет. Анализ каждого по локации, застройщика и сравнение с конкурентами. Расчет целевой доходности при сдаче в аренду.
Описание вероятных сценариев продажи объекта, цены и времени реализации
Стоимость 1% от бюджета покупки, но не менее 100 тысяч рублей
Второй вариант
3 варианта доступных к покупке сейчас, в ваш бюджет. Анализ каждого по локации, надежности застройщика и сравнение с конкурентами. Расчет целевой доходности при сдаче в аренду
Описание вероятных сценариев продажи объекта, цены и времени реализации
Рекомендации по 2-3 квартирам попадающим в ваш бюджет, но расположенных в других локациях
Стоимость 1,2% от бюджета покупки, но не менее 140 тысяч рублей
Третий вариант
3 варианта доступных к покупке сейчас, в ваш бюджет. Анализ каждого по локации, надежности застройщика и сравнение с конкурентами. Расчет целевой доходности при сдаче в аренду
Описание вероятных сценариев продажи объекта, цены и времени реализации
Рекомендации по 2-3 квартирам попадающим в ваш бюджет, но расположенных в других локациях
Предложения по максимизации доходов при использовании ипотеки, распила апартаментов на несколько студий
Стоимость 1,5% от бюджета покупки, но не менее 150 тысяч рублей
Примеры из практики
Стань Рантье
Первый взнос 1,4млн
Аренда / Ипотека
40 тыс/м / 20 тыс/м
Доходность 1250%
Жк Перовское2
Квартира 2к 8,4 млн
Покупка / продажа
02/2021 / 08/2022
Доходность 4,3 млн
ЖК КутузовГрад 2
Квартира 1к за 6,9 млн
Покупка / продажа
09/2019 / 02/2022
Доходность 5,6 млн
ЖК Балтийский
Квартира Е2 за 8,4 млн
Покупка / продажа
06/2019 / 11/2021
Доходность 5,8 млн
Целевая доходность для продажи до 20% годовых, для аренды до 15% годовых.
Контакты
8 967 103 05 22
Остались вопросы?